Die Fassaden des Gebäudes bestehen aus mehrgeschossigen Rotklinkerbauten mit verzierten Einzelelementen, die dem Objekt einen historischen Charakter verleihen. Der Charme des ehemaligen Fabrikschlosses zeigt sich in loftartigen Flächen, in denen alte Stilelemente mit moderner Architektur kombiniert sind.
Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel teilen und ermöglichen verschiedene Nutzungskonzepte - von offenen Arbeitsbereichen bis zu individuellen Büros. Eine moderne technische Ausstattung schafft dabei einen zeitgemäßen Standard.
Lage
Im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld, zwischen Trabrennbahn und Autobahn, liegt das Westend Village Areal. Der 1901 erbaute Gebäudekomplex prägt bis heute das Ortsbild. Auf dem Gelände bietet eine Backfactory Snacks für die Mittagspause. Eine Grünfläche mit Grillplatz und Schachfeld steht allen Mietern zur Verfügung, der Poolbereich ausgewählten Gewerbemietern. Buslinien, die S-Bahn-Station Bahrenfeld sowie der direkte Anschluss an die A7 sichern eine gute Erreichbarkeit.
Für wen lohnt sich das Objekt?
Das Objekt eignet sich besonders für Nutzer, die Wert auf eine repräsentative Arbeitsumgebung legen und die Verbindung von historischem Ambiente mit moderner Technik schätzen. Kreative Unternehmen, Architekturbüros oder Agenturen finden hier helle und offene Flächen für flexible Arbeitswelten. Ebenso profitieren klassische Büronutzer oder Kanzleien von der hochwertigen Ausstattung und der wirkungsvollen Erscheinung des Gebäudes.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)7.842 m2
Teilbare Fläche (ca.)250 m2
Mietpreisvon 14,25€/m2 bis 16,80€/m2 mtl.
Nebenkosten2,95€/m2 mtl.
Verfügbarkeitkurzfristig (bis 4 Monate)
Energiepass
befreit (Denkmalschutz)
Baujahr1901
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
