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Hamburg-West
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Objektnummer: 109

Westend Village | Bürolofts am Park

Theodorstraße 42

Objektbeschreibung

Die jeweiligen Fassaden des Gebäudes bestehen aus mehrgeschossigen Rotklinkerbauten mit verzierten Einzelelementen. Der Charme des ehemaligen Fabrikschlosses besteht aus loftartigen Flächen mit alten Stilelementen. Die Räumlichkeiten sind flexibel teilbar und verfügen über eine hohe technische Ausstattung. Hohe Decken und große Fenster lassen die Räume zudem in einem außergewöhnlichen Licht erstrahlen.

Lage

In dem Hamburger Stadtteil Bahrenfeld zwischen Trabrennbahn und Autobahn liegt das Westend Village Areal. Der 1901 erbaute Gebäudekomplex prägt mit seiner Erscheinung das Ortsbild Bahrenfelds. Die direkt auf dem Gelände liegende Backfactory bietet leckere Snacks für die Mittagspause an und lädt zum Verweilen ein. Eine geräumige Grünfläche mit Grillplatz und Schachfeld in ruhiger Lage stehen den Mietern zudem zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Poolbereich kann von einigen Gewerbemietern mitbenutzt werden. Buslinien, die S- Bahn Station Bahrenfeld sowie der unmittelbare Anschluss an die Autobahn 7, sorgen für eine gute Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Bahn.
Besichtigungstermin anfragen

Weitere Angaben

  • Verfügbare Fläche (ca.) 8.584 m2
  • Teilbare Fläche (ca.) 180 m2
  • Mietpreis ab 14,25€/m2 mtl.
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  • Nebenkosten 2,95€/m2 mtl.
  • Verfügbarkeit kurzfristig (bis 4 Monate)
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  • Energiepass befreit (Denkmalschutz)
  • Baujahr 1901
  • Provision 3,0 Bruttomonatsmieten für den Mieter.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.

Grundriss Haus 11, 1. OG:

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Wenden Sie sich gerne an:

Philipp Blank

Philipp Blank
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: anfrage@hamburg-properties.com

HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg

Lage Kriterien

  • Flughafen Hamburg: 18,50 km
  • A7: 0,80 km
  • Hauptbahnhof: 8,90 km
  • Il Cortile Bistro & Wine: 200 m
  • REWE: 1100 m
  • Gastwerk Hotel: 1900 m
  • Emilienstraße: 5500 m
  • Bahrenfeld: 1600 m
  • August-Kirch-Straße: 260 m