Das 1993 errichtete Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich von außen mit einer zeitlosen Fassade, die an der Stirnseite pyramidenförmig, bestehend aus Glas und Stahl, verläuft. Über die beiden analog zueinanderliegenden Eingangsbereiche gelangen Sie bequem mit den Personenaufzügen in die Büroflächen. Weiterhin ist die Flächenstruktur individuell teilbar und nach Absprache mit dem Vermieter umsetzbar. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze, die zur Anmietung zur Verfügung stehen.
Lage
Das Büro- und Geschäftshaus liegt westlich der Hamburger Innenstadt, nahe Ottensen und Altona-Nord. Die Umgebung ist geprägt durch lebendige und beliebte Wohn- und Dienstleistungsangebote, die sich vor den noblen Elbvororten niedergelassen haben. In unmittelbarer Entfernung befindet sich ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Cafes und Restaurants, wie z.B. das Madame Mai. Weiterhin ist das Objekt mit dem PKW sowie mit dem ÖPNV gut zu erreichen.
Für wen lohnt sich das Objekt?
Das Objekt eignet sich für Unternehmen, die eine lebendige Lage mit guten Verkehrsanbindungen suchen. Dienstleister oder Firmen mit Bedarf an flexiblen Büroräumen und Parkmöglichkeiten profitieren von der Nähe zu Geschäften, Cafes und Restaurants wie das Madame Mai. Die individuelle Raumgestaltung bietet sich für Teams mit Wachstumspotenzial an.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)530 m2
Teilbare Fläche (ca.)173 m2
Mietpreisab 14,00€/m2 mtl.
Nebenkosten5,10€/m2 mtl.
Verfügbarkeitkurzfristig (bis 4 Monate)
Energiepass
liegt vor
Baujahr1993
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
