Direkt an der Elbe gelegen befindet sich das 2020 umfassend sanierte Gebäude. Die transparente gläserne Fassade sorgt für ein mit Licht erfülltes Gebäude. Die bodentiefen Fensterfronten bieten einen einzigartigen Ausblick auf das Wasser. Die stilvoll gestalteten Räumlichkeiten verfügen zudem über einen hohen technischen Standard und können in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter ausgebaut werden. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seine große, zur Elbe ausgerichtete, Terrasse aus.
Lage
Das Objekt Elbe 626 befindet sich in exklusiver Elblage, direkt am Museumshafen. Die nahe Umgebung überzeugt durch ihr maritimes Flair. Der Elbstrand sowie der Rosengarten lassen sich fußläufig in wenigen Minuten erreichen und eignen sich bestens zum Entspannen in der Pause. Das Café Elbterrassen ist nur 400 m entfernt und bietet Kaffeespezialitäten sowie Snacks für die Pause.
Für wen lohnt sich das Objekt?
Für Unternehmen, die Wert auf repräsentative Wasserlage, viel Tageslicht und inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Ideal für beratende Dienstleister, Kreativ- und Tech-Teams sowie Premium-Showrooms, die Kunden mit maritimem Flair und beeindruckendem Elbblick empfangen möchten. Dank hoher technischer Ausstattung und flexibler Ausbauoptionen passt sich Elbe 626 individuell an moderne Arbeitsplatzkonzepte an; die Terrasse im EG, kurze Wege zum Elbstrand/Rosengarten und nahe Gastronomie steigern die Aufenthaltsqualität für Mitarbeitende und Gäste.
Besichtigungstermin anfragen
Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)5.824 m2
Teilbare Fläche (ca.)680 m2
Mietpreisab 19,00€/m2 mtl.
Nebenkosten5,00€/m2 mtl.
Energiepass
liegt vor
Baujahr2002
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
