Das Dock47 präsentiert sich von außen mit einer eindrucksvollen Glasfassade und roten Designelementen, die vertikal entlang des Gebäudes verlaufen. Mitarbeiter und Besucher gelangen bequem mit einem der Personenaufzüge in die jeweiligen Büroetagen. Die Mietflächen verfügen teilweise über Sichtbetondecken und wirken daher sehr "loftig". Ebenfalls bietet der eindrucksvolle Ausblick tolle Blickbeziehungen auf Hafen und Elbe. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es die Möglichkeit PKW-Stellplätze anzumieten.
Lage
Das Objekt befindet sich unweit von den Landungsbrücken und bietet eine hervorragende Anbindung an die Große Elbstraße, den Altonaer Stadtkern und die Reeperbahn. Nach nur wenigen Gehminuten bietet die Große Elbstraße ein vielfältiges Angebot an Cafés und Restaurants, wie z.B. das Fischereihafen Restaurant. Die angrenzenden Landungsbrücken laden zum Verweilen in der Mittagspause ein. Mitarbeiter und Gäste des Hauses gelangen bequem über den Personennahverkehr, mit der S-Bahnstation Königstraße und der 170 m entfernten Bushaltestelle zum Objekt.
Für wen lohnt sich das Dock47?
Kreative Umgebung & Ausstrahlung: Ideal für Agenturen, Start-ups, Tech-Unternehmen, Medien oder Designbüros mit Sinn für urbanen Flair
Flexible Nutzung & Loftcharakter: Großzügige Flächen mit offenem Grundriss, ideal für Teamarbeit, Co-Creation oder moderne Projektzonen
Infrastruktur & Mobilität: Top-Anbindung per S-Bahn (Königstraße), Fahrradstellplätze, Tiefgarage & Elbnähe mit hoher Aufenthaltsqualität
Imagefaktor & Lifestyle: Maritimes Setting, trendige Gastro-Spots und Coworking-Nachbarschaft sorgen für moderne Arbeitgeberattraktivität
Fazit: Das Dock47 ist wie geschaffen für dynamische Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsatmosphäre in urbaner Wasserlage suchen. Die Kombination aus industriellem Look, Hafenblick und moderner Ausstattung macht diesen Standort zu einem echten Hotspot für kreative Köpfe.
Besichtigungstermin anfragen
Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)1.162 m2
Teilbare Fläche (ca.)480 m2
Mietpreisvon 20,00€/m2 bis 22,00€/m2 mtl.
Nebenkosten3,80€/m2 mtl.
Verfügbarkeitkurzfristig (bis 4 Monate)
Energiepass
liegt vor
Baujahr2004
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
