Maschinenhaus | Herz und Motor der Speicherstadt

Am Sandtorkai 29

Objektbeschreibung

Das Maschinenhaus - Herz und Motor der Speicherstadt - bietet zukünftig seinen Nutzern auf insgesamt 5 Geschossen zu Q1 2025 außergewöhnliche Gewerbeflächen. Das Konzept sieht sowohl Büromietflächen, einen Gastronomiebereich und verschiedene Retailflächen vor. Eine offene Kappendecke, Sichtbeton und ein Estrich/Holzdielenboden sorgen für den typischen Speicher-Charme. Zudem beeindrucken die Raumhöhen von ca. 3-4 m wie auch die riesigen Fensterelemente und Fenstertürauslegungen.

Lage

Zentral in der Speicherstadt gelegen befindet sich das Maschinenhaus, mit rückseitiger Ausrichtung zum Brooksfleet. Innerhalb von nur 5 Gehminuten sind die HafenCity und die Hamburger Innenstadt erreichbar. Gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie z.B. durch die ca. 650 m entfernte U-Bahnhaltestelle "Baumwall" oder die direkt gegenüberliegende Bushaltestelle "Am Sandtorkai" gelangen Mitarbeiter und Besucher bequem zum Objekt.

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Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 3.922 m²
Teilbare Fläche (ca.) 874 m²
Mietpreis ab 26,59€/m² mtl.
Nebenkosten 5,79€/m² mtl.
Verfügbarkeit Q1 2025
Baujahr 1886
Provision* Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.

* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.

Erdgeschoss (exemplarisch):

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Wenden Sie sich gerne an:

Philipp Blank
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: anfrage@hamburg-properties.com

HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg

Lage Kriterien

Airport Hamburg: 12,40 km
A24: 7 km
Hauptbahnhof: 2,30 km
VLET: 140 m
Edeka: 550 m
AMERON Hamburg: 200 m
U3 Baumwall : 550 m
S1/2/3/21 Stadthausbrücke: 750 m
Am Sandtorkai: 50 m