Der 2010 errichtete Komplex BROOK 20 besteht aus einem siebengeschossigen Riegel und einem Turm mit 11 Obergeschossen in erstklassiger HafenCity-Lage. Die Untermietfläche bietet einen flexiblen Grundriss für alle Büroformen – von Einzelbüros bis Open Space – sowie repräsentative Konferenzzonen und Rückzugsräume. Highlights sind ein hochwertiger Ausbau aus 2024, nahezu bodentiefe Fenster mit Außenverschattung, durchgängige Kühlung, barrierefreier Zugang, drei Aufzugskerne und mehrere Zugänge.
Lage
BROOK 20 liegt im Quartier Brooktorkai in der Hamburger HafenCity, unmittelbar am Lohsepark und Speicherstadt. Dank der kurzen Distanz zum Hauptbahnhof fungiert der Standort als Brücke zwischen HafenCity und City. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage besticht durch beste ÖPNV-Anbindung, kurze Wege zur Innenstadt und den eindrucksvollen Blick auf die historische Speicherstadt.
BROOK 20 adressiert Unternehmen, die eine repräsentative Citylage in der HafenCity mit hervorragender Erreichbarkeit suchen und moderne Arbeitswelten abbilden möchten. Dank des vielfältigen Raumkonzepts profitieren sowohl Beratungen und Kanzleien von klaren Zellenstrukturen als auch Agenturen, Tech- und Start-up-Teams von offenen Kollaborationsflächen mit Akustiksegeln und Rückzugsräumen. Die hochwertige IT-Infrastruktur mit Cat.7-Verkabelung, Glasfaseranbindung und zwei separaten Serverräumen ist ideal für datenintensive Workflows und hybride Collaboration. Nahezu bodentiefe Fenster, außenliegender Sonnenschutz und die Kühlung der gesamten Fläche sorgen für ein komfortables Raumklima und produktive Arbeitsbedingungen. Der barrierefreie Zugang und mehrere Zugänge zur Mietfläche unterstützen Besucherströme und eine klare Wegeführung, etwa bei Schulungen, Showrooms oder Kunden-Events. Für HR- und Kulturthemen punktet das Gebäude mit einer großen Loungeküche – attraktiv für Employer Branding, Team-Bindung und gesunde Arbeitswelten. Führungsteams finden repräsentative Konferenzzonen mit Blick auf die Speicherstadt, während die Lage zwischen Überseequartier und Innenstadt kurze Wege zu Gastronomie, Einkauf und ÖPNV bietet. Damit ist BROOK 20 besonders geeignet für wachsende Mittelstandsunternehmen, Niederlassungen internationaler Firmen und anspruchsvolle Kreativ- und Tech-Unternehmen, die Flexibilität, Sichtbarkeit und Qualität verbinden wollen.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)1.935 m2
Mietpreisab 28,00€/m2 mtl.
Nebenkosten5,50€/m2 mtl.
Energiepass
liegt vor
Baujahr2010
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
