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Objektnummer: 392

H47 | Exzellente Verkehrsanbindung in Hammerbrook

Hammerbrookstraße 47

Objektbeschreibung

Das Objekt überzeugt durch seine dezente Backsteinfassade, die mit großen Fensterflächen versehen ist. Die modernen Büros sind von Licht erfüllt und bieten optimale Bedingungen für das motivierte Arbeiten. Das Gebäude verfügt über flexible Grundrisse und die Gestaltung der Räume kann nach Ihren Wünschen erfolgen. Hervorzuheben ist zudem der Ausblick über den Stadtteil Hammerbrook. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist ausschließlich für Laden- und Gastronomienutzungen vorgesehen. Die Obergeschosse sind über zwei Aufzugskerne erschlossen.

Lage

Das Objekt liegt mitten im Herzen von Hammerbrook. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäcker, wie zum Beispiel die Schanzen Bäckerei, sind fußläufig schnell zu erreichen. Der Mittelkanal mit seinen angrenzenden Grünflächen lädt zudem zu einem Spaziergang in der Mittagspause ein. Durch die nahegelegene S-Bahn Station Hammerbrook ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben.
Besichtigungstermin anfragen

Weitere Angaben

  • Verfügbare Fläche (ca.) 2.244 m2
  • Teilbare Fläche (ca.) 370 m2
  • Mietpreis ab 14,50€/m2 mtl.
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  • Nebenkosten 4,50€/m2 mtl.
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  • Energiepass liegt vor
  • Baujahr 0
  • Provision* Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.

* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.

Grundriss 2. OG:

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Wenden Sie sich gerne an:

Philipp Blank

Philipp Blank
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: anfrage@hamburg-properties.com

HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg

Lage Kriterien

  • Airport Hamburg: 11,10 km
  • A255: 3 km
  • Hauptbahnhof: 1,70 km
  • Snackmacherei: 160 m
  • Edeka Niemerszein: 600 m
  • Mercure Hotel Hamburg City: 600 m
  • U2/3/4 Berliner Tor: 1000 m
  • S3/31 Hammerbrook: 100 m
  • Linie 25/112 Hammerbrook: 200 m