Spaldingtor | Das Tor zur City-Süd

Spaldingstraße 64 - 68

Objektbeschreibung

Das Spaldingtor wurde im Jahr 1955 erbaut und im Jahre 2004 durch einen Erweiterungsbau ergänzt. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Mitarbeiter und Besucher des Hauses mit den Personenaufzügen in die jeweiligen Büroetagen. Die Mietflächen können, nach Absprache mit dem Vermieter, nach Mieterwunsch ausgebaut und gestaltet werden. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Lage

Das Spaldingtor bildet das Eingangstor der City-Süd und befindet sich ca. fünf Autominuten von der Hamburger Innenstadt entfernt. Für die Mittagspause bietet der Bürostandort in naher Umgebung eine große Auswahl an Cafés und Restaurants, wie z.B. das Restaurant Café Münzburg. Das Objekt ist mit dem PKW über die Spaldingstraße, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Linie S3, S31 und U1 gut zu erreichen.

Für wen lohnt sich das Objekt?

Das Bürogebäude am Spaldingtor eignet sich für Unternehmen, die eine zentrale Lage in der Hamburger City-Süd schätzen. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den Linien S3, S31 und U1 sowie die Nähe zur Innenstadt in fünf Autominuten ist ideal für Firmen mit regelmäßigem Kundenverkehr. Die flexibel gestaltbaren Mietflächen und die hauseigene Tiefgarage bieten ein professionelles Umfeld für etablierte Unternehmen.

Besichtigungstermin anfragen

Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 4.056 m²
Teilbare Fläche (ca.) 237 m²
Mietpreis ab 12,50€/m² mtl.
Nebenkosten 3,50€/m² mtl.
Verfügbarkeit kurzfristig (bis 4 Monate)
Baujahr 1955
Provision* Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.

* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.

Grundriss 5. OG:

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Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: anfrage@hamburg-properties.com

HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg

Lage Kriterien

Airport Hamburg: 10,80 km
Elbbrücken: 1,80 km
Hauptbahnhof: 1,80 km
Restaurant Café Münzburg: 140 m
Edeka Niemmerszein: 300 m
Hyperion Hotel : 290 m
Steinstraße U1: 650 m
Hammerbrook S3/31: 800 m
Repsoldstraße 112: 170 m