Das Gebäude am Langenfelder Damm 76 ist ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das auf vier Etagen hochwertig ausgestattete Wohneinheiten sowie eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet. Das Haus besticht durch eine zeitgemäße Architektur und eine freundliche Fassadengestaltung. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind vielseitig nutzbar und bieten durch die großen Schaufenster eine optimale Sichtbarkeit.
Die verkehrsgünstige Lage mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude sorgt für eine exzellente Anbindung. Das Objekt bietet durch seine durchdachte Kombination aus Wohn- und Geschäftseinheiten eine attraktive Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Lage
Die Immobilie liegt zentral am Langenfelder Damm 76 im gefragten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Dieser Standort bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit. Der Langenfelder Damm ist eine stark frequentierte Hauptverkehrsstraße mit direkter Anbindung an die Autobahn A7 sowie den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien und die fußläufig erreichbare U-Bahn-Station Lutterothstraße).
Besichtigungstermin anfragen
Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)195 m2
Mietpreisvon 19,80€/m2 bis 19,80€/m2 mtl.
Nebenkosten2,00€/m2 mtl.
Energiepass
befreit (Denkmalschutz)
Baujahr0
ProvisionProvisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
