Das Berliner Tor Center besteht aus einem Gebäudeensemble, das 1961 errichtet und 2004 umfassend modernisiert wurde. Die markante, moderne Architektur mit imposanter Glasfassade verleiht dem Objekt eine repräsentative und zeitgemäße Optik. Über einen einladenden Eingangsbereich gelangen Mieter bequem per Personenaufzug zu den Büroetagen. Bodentiefe Fensterelemente fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, motivierende Arbeitsatmosphäre. Die Mietflächen werden individuell nach Mieterwünschen ausgebaut – in enger Abstimmung mit dem Vermieter. So entsteht maßgeschneiderte Büroqualität.
Lage
Das Berliner Tor Center liegt hochattraktiv und zentral in der City-Süd von Hamburg, direkt neben der HAW Hamburg. Diese Lage vereint urbane Dynamik mit exzellenter Erreichbarkeit: Der Hauptbahnhof und die Außenalster sind bequem zu Fuß erreichbar, was kurze Wege für Pendler und spontane Pausen ermöglicht. In der nahen Langen Reihe laden zahlreiche Cafés und Restaurants – etwa das beliebte "Neumann's Bistro" – zu entspannten Mittagspausen ein. Für Autofahrer sorgt die Kurt-Schumacher-Allee für eine schnelle und stressfreie Anbindung an das Hamburger Straßennetz.
Für wen lohnt sich das Objekt?
Das Berliner Tor Center eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf zentrale Lage und moderne Arbeitswelten legen. Beratungen, Kanzleien, Agenturen sowie Dienstleister profitieren von lichtdurchfluteten Büroflächen und flexiblen Ausbaumöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zu Hochschulen und zur Außenalster macht den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gleichermaßen attraktiv.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)11.115 m2
Teilbare Fläche (ca.)365 m2
Mietpreisvon 14,00€/m2 bis 18,50€/m2 mtl.
Nebenkosten6,95€/m2 mtl.
Energiepass
liegt vor
Baujahr1961
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
