Das eindrucksvolle Gebäudeensemble präsentiert sich von außen mit einer großflächigen Glasfassade. Ein besonderes Highlight ist der einzigartige Ausblick auf die Hamburger Innenstadt, Speicherstadt und Elbe. Neben der Binnenalster, der Nikolaikirche und dem Rathausmarkt können Sie zudem auch die Elbphilharmonie von oben betrachten. Diese Bürofläche im 8.OG ist ausgesprochen hochwertig und geschmackvoll ausgebaut und ausgestattet. Dieses Büro ist wirklich etwas Besonderes ! In dem Gebäudeensemble wurde das neue Gastronomiekonzept "Table Dot" realisiert, sodass die Mittagspause künftig doppelt Spaß macht.
Lage
Das TRIIIO Hamburg, bestehend aus dem Tower, dem Meet Place sowie dem Nikolai Office, befindet sich an der Willy-Brandt-Straße, unmittelbar gegenüber dem Mahnmal St. Nikolai. Die Gebäudeteile grenzen zur Rückseite an den Nikolaifleet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants, wie z.B. das Restaurant Brook. In fußläufiger Entfernung lassen sich Bus-, U-Bahn- und S-Bahnstationen sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel erreichen. Ebenfalls ist eine gute Anbindung mit dem PKW über die Willy-Brandt-Straße gewährleistet.
Das TRIIIO Hamburg mit seiner Bürofläche im 8. Obergeschoss lohnt sich vor allem für Unternehmen, die eine absolut repräsentative Adresse mit spektakulärem Ausblick suchen und diesen täglich als Motivationsfaktor für Mitarbeiter und als Wow-Effekt für Kunden nutzen möchten. Die einzigartige Panorama-Perspektive auf Speicherstadt, Elbe, Elbphilharmonie, Rathausmarkt und Binnenalster macht diese Fläche ideal für kreative Branchen wie Werbe-, Medien-, Design- oder Architekturbüros, die Inspiration aus der Umgebung schöpfen. Gleichzeitig profitieren klassische Dienstleister – Rechtsanwaltskanzleien, Steuerberater, Unternehmensberatungen oder Finanzdienstleister – von der prestigeträchtigen Lage direkt an der Willy-Brandt-Straße und dem professionellen Ambiente, das Seriosität und Erfolg ausstrahlt.
Die hervorragende ÖPNV-Anbindung (fußläufig zu U-/S-Bahn und Bus) sowie die gute Erreichbarkeit mit dem PKW sprechen Teams mit vielen Pendlern oder regional/international tätigen Mitarbeitern an. Die direkte Nachbarschaft zu Geschäften, Cafés und Restaurants sowie das neue hauseigene Gastronomiekonzept "Table Dot" erleichtern den Arbeitsalltag enorm: spontane Kundenessen, Team-Lunches oder After-Work-Treffen werden zur Selbstverständlichkeit, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen. Startups und mittelständische Unternehmen, die Wert auf modernes Arbeitsumfeld und Mitarbeiterzufriedenheit legen, finden hier eine Fläche, die durch die hochwertige Ausstattung und die Glasfassade ein helles, offenes Raumgefühl vermittelt.
Kurz gesagt: Das Objekt lohnt sich für alle, die eine Kombination aus zentraler City-Lage, atemberaubendem Blick, moderner Infrastruktur und gastronomischer Vielfalt suchen – ein Investment in Image, Kreativität, Produktivität und langfristige Mitarbeiterbindung.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)683 m2
Teilbare Fläche (ca.)340 m2
Mietpreisab 29,50€/m2 mtl.
Nebenkosten6,50€/m2 mtl.
Energiepass
befreit (Denkmalschutz)
Baujahr1964
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
