Das moderne Bürogebäude wurde zwischen 2009 und 2012 nach Plänen des renommierten Architekten Hadi Teherani errichtet und umfasst sieben Geschosse. Die markante Glasfassade, die ab dem Erdgeschoss aufsteigt, und raumhohe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete, zeitgemäße Büroflächen. Erschlossen wird das Gebäude über ein repräsentatives Foyer mit zwei Personenaufzügen. Im 6. Obergeschoss ergänzen Loggien und überdachte Dachterrassen die Flächen und eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick auf die HafenCity, den Hamburger Hafen sowie die Fischauktionshalle.
Lage
Das Büroobjekt liegt in begehrter Lage an der Großen Elbstraße im Hamburger Stadtteil Altona-Altstadt, direkt gegenüber der historischen Fischauktionshalle und unmittelbar an der Elbe. Das Umfeld vereint das traditionsreiche Fischmarkt- und Hafenquartier mit einer lebendigen Mischung aus Gastronomie, modernen Büros und hochwertigen Gewerbenutzungen. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, inklusive Hafenfähren und schneller Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Diese Lage bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Atmosphäre und urbaner Dynamik.
Dieses exklusive Büroobjekt an der Großen Elbstraße in Hamburg-Altona richtet sich vor allem an Unternehmen, die eine repräsentative Adresse mit direktem Elbblick und hoher Sichtbarkeit suchen. Die Lage gegenüber der historischen Fischauktionshalle und inmitten des lebendigen Hafenquartiers macht es ideal für kreative Branchen wie Agenturen, Medienhäuser, Architekturbüros oder Tech-Unternehmen, die von der inspirierenden Atmosphäre aus Tradition und Moderne profitieren möchten. Die unmittelbare Nähe zur Elbe, vielfältige Gastronomie und der Mix aus historischen und zeitgenössischen Gebäuden schaffen ein motivierendes Umfeld, das Mitarbeiterbindung und Kreativität fördert.
Dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung, inklusive Hafenfähren und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt, eignet sich das Objekt besonders für Firmen mit internationalem oder regionalem Pendleraufkommen. Unternehmen, die Wert auf eine nachhaltige Erreichbarkeit legen und gleichzeitig in einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs präsent sein wollen, finden hier optimale Bedingungen. Die moderne Architektur von Hadi Teherani mit lichtdurchfluteten Räumen, raumhohen Fenstern und exklusiven Dachterrassen im 6. OG spricht zudem Firmen an, die ihren Mitarbeitern ein Premium-Arbeitsumfeld bieten möchten – etwa mit atemberaubendem Blick auf HafenCity, Hamburger Hafen und Fischauktionshalle.
Besonders lohnenswert ist das Objekt für wachstumsorientierte Mittelständler oder Startups, die Flexibilität und Repräsentanz kombinieren wollen. Das repräsentative Foyer, die hochwertige Glasfassade und die Loggien vermitteln Professionalität gegenüber Kunden und Partnern. Insgesamt ist diese Immobilie perfekt für alle, die eine langfristige, imagefördernde Niederlassung in einem der dynamischsten und schönsten Bürostandorte Hamburgs suchen – eine Investition in Standortqualität, die sich durch höhere Attraktivität für Talente und Geschäftspartner schnell auszahlt.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)503 m2
Mietpreisab 30,00€/m2 mtl.
Nebenkosten4,54€/m2 mtl.
Energiepass
befreit (Denkmalschutz)
Baujahr2012
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
