Revitalisierter Speicherblock V in Hamburgs Speicherstadt: Denkmalgeschütztes Büro- und Gewerbeobjekt mit flexiblen Flächen und historischem Charme.
Brooktorkai 11-16
Objektbeschreibung
Das Gebäude überzeugt mit einer historischen Backsteinfassade. Aktuell wird der Komplex umfangreich saniert. Über den repräsentativen Eingang erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug die Büroflächen. Die Einheiten bieten ein historisches Ambiente durch aufgearbeitete Holzdielen und originales Mauerwerk. Eine moderne Haustechnik mit Heiz- und Kühldecken sowie Vollklimatisierung ist verbaut. Der Ausbau für den Mieter erfolgt individuell in Abstimmung mit Architekten, die vom Vermieter gestellt werden. Die Raumaufteilung ist variabel.
Lage
Der Block V befindet sich in exzellenter Lage der denkmalgeschützten Speicherstadt. Zur Mittagspause laden kulinarisch vielfältige Restaurants in unmittelbarer Umgebung ein. Im nur 300 Meter entfernten Supermarkt besteht die Möglichkeit, Einkäufe für den täglichen Bedarf zu erledigen. Die HafenCity und die Hamburger Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnstation Meßberg optimal.
Die Hamburger Speicherstadt zählt seit 2015 zum UNESCO-Welterbe und gilt als größter historischer Lagerhauskomplex der Welt. Zwischen Altstadt und HafenCity gelegen, verbindet sie hanseatische Backsteinarchitektur mit einer einzigartigen Wasserlage und maritimem Flair. Charakteristisch sind die roten Fassaden, Giebel, Brücken und Fleete, die dem Quartier seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Die Speicherstadt hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Standort für Kreativwirtschaft, Agenturen und Unternehmen mit Design- und Markenfokus entwickelt. Neben der besonderen Atmosphäre überzeugt das Quartier durch seine zentrale Lage, die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu kulturellen Highlights wie der Elbphilharmonie, den Deichtorhallen und dem Miniatur Wunderland. Die Verbindung von historischer Substanz mit modernen Nutzungskonzepten macht die Speicherstadt zu einem einzigartigen Arbeits- und Aufenthaltsort in Hamburg.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)5.574 m2
Teilbare Fläche (ca.)211 m2
Mietpreisvon 25,00€/m2 bis 29,00€/m2 mtl.
Nebenkosten6,00€/m2 mtl.
VerfügbarkeitQ2 2028
Energiepass
befreit (Denkmalschutz)
Baujahr1907
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
