Das moderne Bürogebäude wurde 2009 bis 2012 nach Entwürfen von Hadi Teherani errichtet und umfasst sechs Geschosse. Die markante, ab dem Erdgeschoss aufsteigende Glasfassade mit raumhohen Fensterfronten schafft lichtdurchflutete, zeitgemäße Büroflächen. Die Erschließung erfolgt über ein repräsentatives Foyer mit zwei Personenaufzügen. Im 6. Obergeschoss ergänzen Loggien sowie überdachte Dachterrassen das Gebäude und eröffnen einen eindrucksvollen Blick auf HafenCity, den Hamburger Hafen und die Fischauktionshalle.
Lage
Das Objekt befindet sich in begehrter Lage an der Großen Elbstraße im Hamburger Stadtteil Altona-Altstadt, gegenüber der historischen Fischauktionskalle, unmittelbar an der Elbe. Das Umfeld ist geprägt durch das traditionsreiche Fischmarkt- und Hafenquartier mit vielfältiger Gastronomie, modernen Büro- und hochwertigen Gewerbenutzungen. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, die Hafenfähren sowie an die Hamburger Innenstadt ist gegeben.
Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse mit moderner Architektur und besonderem Umfeld suchen. Insbesondere Firmen aus der Kreativ- und Medienbranche profitieren von dem inspirierenden Arbeitsumfeld und der hohen Aufenthaltsqualität. Auch Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen mit Kundenverkehr finden hier einen Standort mit starker Außenwirkung und hochwertigem Erscheinungsbild. Durch die flexiblen Büroflächen spricht das Gebäude zudem wachsende Unternehmen und Projektteams an. Nicht zuletzt bietet die Kombination aus Hafenlage, Terrassenflächen und zeitgemäßer Ausstattung einen spürbaren Mehrwert für Arbeitgeber, die Wert auf Mitarbeiterbindung und attraktive Arbeitswelten legen.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)503 m2
Nebenkosten4,54€/m2 mtl.
Energiepass
befreit (Denkmalschutz)
Baujahr2012
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
