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Alster-West
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Objektnummer: 703

Zwischen Alster und City: Ihr Büro in Winterhude

Hudtwalckerstraße 11

Objektbeschreibung

Das Objekt überzeugt durch klare Raumstrukturen, helle Arbeitsbereiche und einen gepflegten, zeitgemäßen Ausbaustandard.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während die offene Grundrissgestaltung flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Arbeitskonzepte bietet.
Stellplätze im Hof können zusätzlich angemietet werden. Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei, ein Aufzug ist vorhanden. Die Ausstattung umfasst u.a. getrennte WC-Anlagen und eine Teeküche.

Lage

Im Herzen von Hamburg-Winterhude gelegen, verbindet dieser Standort urbanes Flair mit naturnaher Umgebung. Die Nähe zum Winterhuder Marktplatz bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch die Alster ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen ein.
Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station "Hudtwalckerstraße" (Linie U1) liegt direkt in der Nähe, ebenso wie mehrere Buslinien – ideal für eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen.
Besichtigungstermin anfragen

Weitere Angaben

  • Verfügbare Fläche (ca.) 300 m2
  • Mietpreis ab 18,50€/m2 mtl.
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  • Nebenkosten 3,90€/m2 mtl.
  • Verfügbarkeit Nach Abstimmung
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  • Energiepass liegt vor
  • Baujahr 1989
  • Provision* 3,0 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. USt. für den Mieter.

* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.

4. OG:

Sie haben Fragen?
Wenden Sie sich gerne an:

Katharina Giercke

Katharina Giercke
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: anfrage@hamburg-properties.com

HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg

Lage Kriterien

  • Airport Hamburg: 6 km
  • Autobahn A7: 4 km
  • Hauptbahnhof: 5 km
  • Trattoria Italiana: 150 m
  • EDEKA: 200 m
  • Holiday Inn - the Niu: 1500 m
  • Hudtwalckerstraße (U1): : 100 m
  • Barmbek (S1): 900 m
  • U Hudtwalckerstraße (Linie 20, 25, X22): 100 m