Das Objekt überzeugt durch klare Raumstrukturen, helle Arbeitsbereiche und einen gepflegten, zeitgemäßen Ausbaustandard.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während die offene Grundrissgestaltung flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Arbeitskonzepte bietet.
Stellplätze im Hof können zusätzlich angemietet werden. Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei, ein Aufzug ist vorhanden. Die Ausstattung umfasst u.a. getrennte WC-Anlagen und eine Teeküche.
Lage
Im Herzen von Hamburg-Winterhude gelegen, verbindet dieser Standort urbanes Flair mit naturnaher Umgebung. Die Nähe zum Winterhuder Marktplatz bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch die Alster ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen ein.
Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station "Hudtwalckerstraße" (Linie U1) liegt direkt in der Nähe, ebenso wie mehrere Buslinien – ideal für eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)300 m2
Mietpreisab 18,50€/m2 mtl.
Nebenkosten3,90€/m2 mtl.
VerfügbarkeitNach Abstimmung
Energiepass
liegt vor
Baujahr1989
Provision*3,0 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. USt. für den Mieter.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.