Die zeitlos geschwungene Fassade aus Rotklinker und Glas ist im vollen Einklang mit der näheren Umgebung. Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie bequem mit den Aufzügen in die jeweilige Bürofläche. Die für alle Besucher zugängliche Terrasse im Erdgeschoss, mit Blick auf den Kanal, lädt zum Verweilen ein. Die Aufteilung und Ausstattung der Mietfläche kann nach Mieterwunsch erfolgen.
Lage
Das eindrucksvolle Büro- und Geschäftshaus liegt zentral gelegen inmitten der City-Süd und ist umgeben vom Mittel- und Südkanal. Fußläufig ist das Objekt nur 2 min. von der nächsten Bushaltestelle und nur 8 min. von der S-Bahnstation Hammerbrook entfernt. Das Objekt ist über die Eiffestraße und Amsinckstraße sehr gut mit dem PKW erreichbar und verfügt zudem über eine Vielzahl an anmietbaren Parkmöglichkeiten.
Für wen lohnt sich das Objekt?
Für Unternehmen, die eine gut angebundene City-Süd-Lage mit Wasserlage und hoher Aufenthaltsqualität schätzen. Ideal für Beratungen, Dienstleister, Tech- und Kreativteams sowie Backoffice- und Shared-Service-Einheiten. Die flexible Flächenplanung ermöglicht passgenaue Konzepte vom Open Space bis zu Zellenbüros; der helle Zugang, Aufzüge und die öffentlich zugängliche Terrasse mit Kanalblick bieten Mitarbeitenden und Besuchern ein attraktives Umfeld. Die Nähe zu Bus und S-Bahn sowie zahlreiche Stellplätze erleichtern die Anreise per ÖPNV und PKW.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)1.915 m2
Teilbare Fläche (ca.)224 m2
Mietpreisvon 15,50€/m2 bis 17,50€/m2 mtl.
Nebenkosten4,00€/m2 mtl.
Energiepass
liegt vor
Baujahr1993
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
