Über den Dächern der Neustadt

Moderne Büroflächen in zentraler Citylage: Fuhlentwiete 12 nahe Gänsemarkt, Passagenviertel und Stadthausbrücke. Jetzt Fläche anfragen.

Fuhlentwiete 12

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude verbindet einen klar gegliederten Bestandsbau mit einer modernen Aufstockung. Die weiße Fassade wird durch regelmäßig angeordnete Fensterachsen und großzügige Glasflächen strukturiert, während die verglaste Mittelzone dem Gebäude eine markante und repräsentative Erscheinung verleiht. Helle Büroflächen, flexible Grundrisse und eine zeitgemäße Erschließung schaffen gute Voraussetzungen für unterschiedliche Arbeits- und Nutzungskonzepte.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Innenstadtlage zwischen Gänsemarkt, Stadthausbrücke und dem Passagenviertel. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Die U-Bahn-Station Gänsemarkt sowie die S-Bahn-Station Stadthausbrücke sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an Hauptbahnhof, Flughafen und das gesamte Stadtgebiet. Auch Jungfernstieg, Rathausmarkt und Binnenalster liegen fußläufig.

Das 12UP eignet sich insbesondere für Unternehmen, die eine repräsentative Büroadresse in zentraler Hamburger Innenstadtlage mit flexibel nutzbaren Flächen verbinden möchten. Die effizienten Grundrisse ermöglichen sowohl klassische Einzel- und Doppelbüros als auch offene Arbeitswelten, Teamflächen und kombinierte Bürokonzepte.

Damit bietet das Gebäude gute Voraussetzungen für Beratungsunternehmen, Kanzleien, Finanz- und Immobiliendienstleister, Agenturen, Technologieunternehmen sowie Verbände und Unternehmenszentralen. Auch für Nutzer mit regelmäßigem Kundenkontakt ist die Lage überzeugend: Gänsemarkt, Jungfernstieg, Stadthausbrücke und das Passagenviertel sind schnell erreichbar.

Durch die klare Gebäudestruktur und die unterschiedlichen Flächenzuschnitte eignet sich die Immobilie sowohl für zusammenhängende größere Einheiten als auch für etagenweise Nutzungen. Unternehmen profitieren von einer etablierten Geschäftsadresse, kurzen Wegen und einem professionellen Umfeld mitten in der Hamburger City.

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