Das Objekt vereint Tradition und Moderne. Die Fassade aus klassischem roten Klinker verleiht dem Gebäude hanseatisches Flair, während Glas- und Stahlelemente für eine zeitgemäße, offene Atmosphäre sorgen.
Die flexibel gestaltbaren Büroflächen bieten Raum für individuelle Konzepte und lassen sich optimal an die Bedürfnisse der Mieter anpassen. Große Fenster sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsumgebung. Dank der zentralen Lage in einer ruhigen Seitenstraße profitieren Unternehmen von einer hervorragenden Anbindung sowie einem attraktiven Umfeld mit Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
Lage
Ideal zwischen Bahrenfeld und Altona gelegen, überzeugt die Lage durch hervorragende Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung vereint urbanen Charakter mit entspannter Arbeitsatmosphäre – perfekt für Unternehmen der Kreativbranche. In direkter Nähe laden beliebte Cafés und Restaurants wie Watson's Kitchen zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht das Objekt besonders attraktiv für moderne Arbeitswelten.
Dieses Loftbüro nahe Altona ist wie gemacht für Unternehmen aus der Kreativ- und Medienbranche. Die Kombination aus historischem Klinkerbau und modernen Glas-Stahl-Elementen verleiht dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung – authentisch, stilvoll und urban. Hier treffen hanseatische Tradition und innovatives Arbeiten aufeinander.
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Büroflächen bieten Raum für individuelle Raumkonzepte: vom offenen Atelier über Agenturflächen bis hin zu hybriden New-Work-Strukturen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es kreativen Teams, ihre Arbeitsumgebung so zu gestalten, wie es zum Workflow und zur Unternehmenskultur passt.
Die Lage zwischen Bahrenfeld und Altona punktet nicht nur mit exzellenter Verkehrsanbindung, sondern auch mit echtem Szeneflair. In direkter Umgebung finden sich inspirierende Cafés, individuelle Gastronomieangebote wie Watson's Kitchen und kleine Läden – ein Umfeld, das zum Austausch, Netzwerken und Durchatmen einlädt.
Wer ein Büro sucht, das mehr ist als nur ein Arbeitsplatz, sondern ein Ort für Ideen, Entwicklung und kreatives Miteinander, findet hier genau den richtigen Rahmen. Das Objekt bietet eine moderne Infrastruktur, ein repräsentatives Erscheinungsbild und eine Lage, die Freiraum für neue Perspektiven schafft – ideal für Start-ups, Agenturen, Architekturbüros oder andere kreative Macher.
Besichtigungstermin anfragen
Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)832 m2
Teilbare Fläche (ca.)216 m2
Mietpreisvon 16,50€/m2 bis 17,50€/m2 mtl.
Nebenkosten3,50€/m2 mtl.
Energiepass
liegt vor
Baujahr2016
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
