KATHARINENKAI | Exklusives Arbeiten am Fleet

Katharinenstraße 25

Objektbeschreibung

Der KATHARINENKAI ist ein 2022 fertiggestelltes Landmark-Gebäude auf der Cremon-Halbinsel im historischen Zentrum Hamburgs, direkt am Nikolaifleet. Das Objekt überzeugt durch seine prominente Wasserlage, hervorragende Sichtbarkeit und einen ausgeprägten maritimen Charakter. Hochwertige Dachterrassen mit Panoramablick über die Stadt, komfortable Aufzüge sowie eine hauseigene Tiefgarage mit Pkw- und Fahrradstellplätzen inklusive Duschbereich bieten hohen Nutzungskomfort. LEED Gold und WiredScore Gold unterstreichen die nachhaltige, technologisch moderne und digital leistungsfähige Gebäudequalität.

Lage

Direkt am zentralen Nikolaifleet gelegen, verbindet der KATHARINENKAI hanseatische Wasserlage mit urbaner Zentralität. Von hier aus sind Innenstadt, Speicherstadt und HafenCity in wenigen Minuten erreichbar. Die fußläufig gelegenen U-Bahn-Stationen Baumwall, Meßberg und Rathaus sorgen für eine exzellente Anbindung an den ÖPNV. Die Lage bietet maritimes Flair, hohe Aufenthaltsqualität und beste Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher.

Der KATHARINENKAI eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse im historischen Zentrum Hamburgs legen und gleichzeitig moderne, effiziente Arbeitswelten schätzen. Besonders attraktiv ist das Objekt für beratende Dienstleister, Agenturen, Kanzleien, Tech- und Digitalunternehmen, die vom hochwertigen Erscheinungsbild, der exzellenten Erreichbarkeit und der starken Außenwirkung profitieren. Die flexibel gestaltbaren Flächen im 3., 4. und 5. Obergeschoss ermöglichen individuelle Raumkonzepte – von offenen, kommunikativen Strukturen bis hin zu ruhigeren Rückzugs- und Fokusbereichen. Dank LEED Gold- und WiredScore Gold-Zertifizierung spricht der Standort insbesondere Mieter an, die Nachhaltigkeit, zukunftsfähige Gebäudetechnik und erstklassige digitale Infrastruktur in den Mittelpunkt stellen. Die Kombination aus maritimer Wasserlage, Panoramablick von den Dachterrassen und Tiefgarage mit Duschbereich bietet zudem einen hohen Komfort für moderne, urbane Belegschaften.

Besichtigungstermin anfragen

Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 1.650 m²
Teilbare Fläche (ca.) 380 m²
Mietpreis von 34,00€/m² bis 35,00€/m² mtl.
Nebenkosten 4,50€/m² mtl.
Energiepass liegt vor
Baujahr 2022
Provision* Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.