Haus am Mittelkanal | Im Herzen von Hammerbrook

Moderne Büroflächen am Mittelkanal in Hammerbrook: Glasfassade, Balkone und Wasserlage mit guter S-Bahn-Anbindung und Gastronomie in der Umgebung.

Wendenstraße 21

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude überzeugt durch seine Glasfassade und seine moderne Architektur. Die Büroflächen sind zeitgemäß ausgestattet und großzügig aufgeteilt. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das Obergeschoss. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht in den Büros. Eigene Balkone zur Kanalseite bieten zudem einen einzigartigen Ausblick und laden zum Verweilen ein.

Lage

Das Haus am Mittelkanal liegt in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn Station Hammerbrook. In fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das moderne Café Irma ist nur 700 m entfernt und bietet Kaffeespezialitäten, sowie leckere Snacks für die Pause. Trotz der zentralen Lage befindet sich der Standort in einer ruhigen Umgebung. Die Lage am Elbkanal ist ein Highlight und sorgt für den typisch maritimen Hamburger Charme.

Für wen lohnt sich das Objekt?

Das Objekt eignet sich für Unternehmen, die eine ruhige, zentrale Lage mit gutem ÖPNV-Zugang schätzen. Kreative Teams und Dienstleister profitieren von den hellen, flexibel gestaltbaren Räumen und dem einzigartigen Ausblick auf den Elbkanal, ideal für Pausen und Kundenpräsentationen.

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Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 1.541 m²
Teilbare Fläche (ca.) 975 m²
Mietpreis ab 15,75€/m² mtl.
Nebenkosten 3,00€/m² mtl.
Energiepass liegt vor
Baujahr 2003
Provision* Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.