KONTOR 218 | Büroflächen am Berliner Tor

Spaldingstraße 218

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes und im Jahre 2018 umfangreich saniertes Büro- und Geschäftshaus. Die Erschließung der in den Obergeschossen gelegenen Büroflächen erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich und moderne Aufzugsanlagen. Bedingt durch die Ecklage, die Vielzahl an Fenstern und den vorhandenen positionierten Lichthof, sind die Büroflächen optimal belichtet. Es gibt die Möglichkeit PKW-Stellplätze anzumieten.

Lage

Der KONTOR 218 befindet sich direkt am Hochwasserbassin und grenzt an die Grünanlage Stoltenpark an. Die Grünanlage lädt zum Verweilen in der Mittagspause ein. In der nahen Umgebung befindet sich beispielsweise das Café Irma, welches Sie fußläufig in nur 9 Minuten erreichen können. Weiterhin überzeugt das Gebäude durch seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

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Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 1.276 m²
Teilbare Fläche (ca.) 189 m²
Mietpreis ab 11,50€/m² mtl.
Nebenkosten 4,20€/m² mtl.
Verfügbarkeit kurzfristig (bis 4 Monate)
Energiepass befreit (Denkmalschutz)
Baujahr 1912
Provision Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.

Grundriss 1. OG:

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Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: anfrage@hamburg-properties.com

HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg

Lage Kriterien

Airport Hamburg: 11,30 km
Auffahrt B75 Elbbrücken: 2,20 km
Hauptbahnhof: 1,90 km
Restaurant Focus: 200 m
Edeka: 800 m
Stadthotel Hamburg: 300 m
Berliner Tor U 2/3/4 : 500 m
Berliner Tor S 1/2/11/21/31 : 500 m
Berliner Tor: 400 m

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