GoFa | Nahe des Mittelkanals in Hammerbrook

Frankenstraße 3 - 7

Objektbeschreibung

Die Fassade des Objektes überzeugt durch ihre vielseitige Gestaltung, die Tradition und Moderne geschickt verbindet. Auf der einen Seite sorgen stilvolle, bogenförmige Fenster für zeitlose Eleganz, während auf der anderen spiegelnde Glaselemente und Stahl die zeitgenössische Moderne betonen und eine dynamische Ästhetik schaffen. Die großzügigen Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und erzeugen eine angenehme, einladende Atmosphäre, die die Produktivität steigert. Die Büroräume sind flexibel anpassbar, sodass Mieter sie individuell nach Wunsch umgestalten können – von offenen Layouts bis zu maßgeschneiderten Lösungen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Hammerbrook und nur 200 m entfernt vom Mittelkanal. Der Stoltenpark lässt sich fußläufig in wenigen Minuten erreichen und lädt zum Entspannen in der Mittagspause ein. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Essensmöglichkeiten, wie z.B. das Bistro Olivio, oder das Café Irma.

Für wen lohnt sich das Objekt?

Für wen lohnt sich das Objekt? Für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Hammerbrook mit hoher Aufenthaltsqualität schätzen: Teams, die von kurzen Wegen, Naherholung im Stoltenpark und vielfältiger Gastronomie profitieren wollen. Dank flexibel gestaltbarer Grundrisse ist es ideal für Start-ups, Kreativ- und Dienstleistungsunternehmen sowie wachsende Teams, die helle, repräsentative Flächen mit modern-klassischer Architekturmischung suchen.

Besichtigungstermin anfragen

Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 3.794 m²
Teilbare Fläche (ca.) 246 m²
Mietpreis von 14,00€/m² bis 14,50€/m² mtl.
Nebenkosten 3,50€/m² mtl.
Verfügbarkeit kurzfristig (bis 4 Monate)
Energiepass liegt vor
Baujahr 1994
Provision* Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.