FÆBRIC | Büroräume nahe des Gänsemarktes

Caffamacherreihe 16

Objektbeschreibung

Von außen überzeugt das Gebäude mit einer modernen Glasfassade, die von einer markanten goldenen Ummantelung akzentuiert wird. Besucher und Mitarbeitende betreten das Haus über einen repräsentativen Eingangsbereich und erreichen bequem per Personenaufzug die jeweiligen Etagen. Die Mietflächen verfügen über bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Der begrünte Innenhof trägt zusätzlich zu einem attraktiven Arbeitsumfeld bei. Nach Absprache mit dem Vermieter können die Flächen flexibel ausgebaut und individuell gestaltet werden. In der hauseigenen Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur langfristigen Anmietung zur Verfügung.

Lage

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich zentral gelegen inmitten der Hamburger Innenstadt. In der unmittelbaren Nachbarschaft bietet sich ein vielfältiges und zugleich kulinarisches Angebot an Cafés und Restaurants, wie z.B. das [m]eatery restaurant & botanist bar. Die Binnenalster lässt sich fußläufig innerhalb von nur wenigen Gehminuten erreichen und lädt zum Verweilen in der Mittagspause ein. Zusätzlich bietet der "Dammtorpark" mit direkten Übergang zu "Planten un Blomen" eine Ausflugsmöglichkeit ins Grüne.

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Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 3.154 m²
Teilbare Fläche (ca.) 228 m²
Mietpreis von 23,00€/m² bis 28,00€/m² mtl.
Nebenkosten 4,80€/m² mtl.
Verfügbarkeit Q1 2025
Energiepass liegt vor
Baujahr 2009
Provision* Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.