Das achtgeschossige Gebäude umfasst ein Erdgeschoss mit Einzelhandelsflächen, sieben Obergeschosse mit Büronutzung und eine frei begehbare Dachterrasse im 8. Obergeschoss. Die durchdachte Gebäudestruktur ermöglicht nutzenorientierte und effiziente Aufteilungsmöglichkeiten für großflächige Lösungen sowie kleinteilige Nutzungen ab 400 m². Individuelle Raumplanungen und Flächenkonzepte sind für Büronutzer realisierbar. Besonderes Highlight: Die großzügigen Dachterrassen im 7. Obergeschoss bieten eine spektakuläre Aussicht über die Hamburger Innenstadt. Lager- und Archivflächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung.
Lage
Südlich der Mönckebergstraße und gleich rechts von Rathaus und Börse liegt das Nikolaiviertel. Prächtige Kontorhäuser und moderne Bürobauten prägen das Straßenbild. Der "Große Burstah", etwa 100 Meter von der Nikolaikirche entfernt, bildet das Zentrum des Viertels und war früher eine der Haupteinkaufsstraßen der Stadt. Heute ist er Teil des neu gebildeten Business Improvement District Nikolaiquartier.
Für wen lohnt sich das Objekt?
Das Gebäude am Großen Burstah ist ideal für Unternehmen, die flexible und moderne Büroflächen in zentraler Lage suchen. Besonders eignet es sich für Firmen, die großflächige oder kleinteilige Bürolösungen benötigen, sowie für Start-ups und etablierte Unternehmen, die von individuellen Raumplanungen profitieren möchten. Die Nähe zu Rathaus und Börse sowie die repräsentative Umgebung machen es attraktiv für Geschäftsleute, die Wert auf Prestige und Erreichbarkeit legen. Die Dachterrassen und Einzelhandelsflächen bieten zudem einen Mehrwert für Teams und Kunden, die eine inspirierende Arbeitsumgebung mit urbanem Flair schätzen.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)2.608 m2
Teilbare Fläche (ca.)417 m2
Mietpreisvon 27,00€/m2 bis 28,00€/m2 mtl.
Nebenkosten4,21€/m2 mtl.
Energiepass
liegt vor
Baujahr0
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
