Ballin III | Büro mit direktem Alsterblick

Ballindamm 3

Objektbeschreibung

Das Gebäude überzeugt durch seine edle Natursteinfassade mit großflächigen Fensterelementen. Die angebotene Bürofläche befindet sich im 8. OG des Gebäudes Ballin III. Die modernen Räumlichkeiten verfügen über eine effiziente Raumaufteilung und ermöglichen stilvolles Arbeiten. Das Highlight der Bürofläche ist der unverwechselbare Ausblick auf die Hamburger Binnenalster. Auf Wunsch kann die angebotene Mietfläche möbliert mit USM-/Vitra-Möbeln übernommen werden. Jedes Büro verfügt über Bodentanks.

Lage

Das Bürogebäude Ballin III befindet sich in repräsentativer Lage, direkt angrenzend an die Binnenalster. Die fußläufige Umgebung bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants, wie z. B. das Bistro Ballintimes. Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung.

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Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 426 m²
Teilbare Fläche (ca.) 290 m²
Mietpreis ab 24,50€/m² mtl.
Nebenkosten 5,30€/m² mtl.
Verfügbarkeit kurzfristig (bis 4 Monate)
Energiepass liegt vor
Baujahr 2017
Provision* Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.