Das Gebäude überzeugt durch seine edle Natursteinfassade mit großflächigen Fensterelementen. Die angebotene Bürofläche befindet sich im 8. OG des Gebäudes Ballin III. Die modernen Räumlichkeiten verfügen über eine effiziente Raumaufteilung und ermöglichen stilvolles Arbeiten. Das Highlight der Bürofläche ist der unverwechselbare Ausblick auf die Hamburger Binnenalster. Auf Wunsch kann die angebotene Mietfläche möbliert mit USM-/Vitra-Möbeln übernommen werden. Jedes Büro verfügt über Bodentanks.
Lage
Das Bürogebäude Ballin III befindet sich in repräsentativer Lage, direkt angrenzend an die Binnenalster. Die fußläufige Umgebung bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants, wie z. B. das Bistro Ballintimes. Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)716 m2
Teilbare Fläche (ca.)290 m2
Mietpreisab 24,50€/m2 mtl.
Nebenkosten4,00€/m2 mtl.
Verfügbarkeitkurzfristig (bis 4 Monate)
Energiepass
liegt vor
Baujahr2017
Provision3,0 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. USt. für den Mieter.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.