Alsterfleet-Quartier | Büroensemble am Alsterfleet

Büro in City, City gesucht? Ihre neue Adresse: Neuer Wall, Hamburg | 585 qm, teilbar ab 289 qm, verfügbar:

Neuer Wall 41

Objektbeschreibung

Das 1956 errichtete Büro- und Geschäftshaus am Neuen Wall überzeugt mit seiner markanten Glasfassade und einem repräsentativen Eingangsbereich. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung: Glaswände, Kühl- und Heizkonvektoren, CAT-7-Verkabelung und eine offene Pantry. Die Mietfläche im 6. Obergeschoss verfügt zudem über eine großzügige Terrasse zum Neuen Wall. Stellplätze können bei Bedarf im benachbarten Parksystem angemietet werden.

Lage

Der Neue Wall zählt zu den renommiertesten Geschäfts- und Einkaufsadressen Hamburgs. Inmitten der Innenstadt prägen exklusive Boutiquen, internationale Luxusmarken und hochwertige Gastronomie das unmittelbare Umfeld. Die Binnenalster, der Jungfernstieg und das Rathaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahegelegenen U- und S-Bahnstationen gewährleisten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Parkhäuser im Umfeld ergänzen die verkehrsgünstige Lage.

Die repräsentative Adresse am Neuen Wall in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung und einer klassischen Einzelbürostruktur macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Kanzleien, Family Offices, Finanzdienstleister und anspruchsvolle Beratungsunternehmen. Die Büroflächen bieten ein professionelles und diskretes Arbeitsumfeld, das sowohl konzentriertes Arbeiten als auch einen angemessenen Empfang von Mandanten und Geschäftspartnern ermöglicht. Ein Standort für Unternehmen, die Wert auf Seriosität, Exklusivität und eine erstklassige Geschäftsadresse legen.

Besichtigungstermin anfragen

Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 585 m²
Teilbare Fläche (ca.) 289 m²
Mietpreis ab 32,50€/m² mtl.
Nebenkosten 6,50€/m² mtl.
Energiepass liegt vor
Baujahr 1956
Provision* Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.