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Objektnummer: 062

ABC-HAUS | Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

ABC-Straße 38

Objektbeschreibung

Das "ABC Haus" präsentiert moderne und helle Büroflächen mit einem hohen Standard und einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt verfügt die Immobilie über 7 gut geschnittene Räume, die sich sowohl für Bürozwecke als auch für eine Praxisnutzung eignen. Ein Aufzug ist vorhanden, um einen barrierefreien Zugang zu gewährleisten, und der inliegende Sonnenschutz sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumklima.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in erstklassiger Lage in der ABC-Straße, nur wenige Schritte vom Gänsemarkt entfernt. Diese zentrale Innenstadtlage bietet eine ausgezeichnete Anbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Jungfernstieg mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und der Binnenalster ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Cafés wie das "Atelier F" und "Kaiserwetter" bieten ideale Treffpunkte für geschäftliche Meetings oder entspannte Pausen.
Besichtigungstermin anfragen

Weitere Angaben

  • Verfügbare Fläche (ca.) 170 m2
  • Mietpreis ab 25,00€/m2 mtl.
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  • Nebenkosten 4,50€/m2 mtl.
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  • Energiepass liegt vor
  • Baujahr 2010
  • Provision 3,0 Bruttomonatsmieten für den Mieter.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.

Grundriss 1. Obergeschoss:

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Wenden Sie sich gerne an:

Katharina Giercke

Katharina Giercke
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: anfrage@hamburg-properties.com

HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg

Lage Kriterien

  • Airport Hamburg: 10 km
  • A7: 8 km
  • Hauptbahnhof: 1,60 km
  • Speicher 52: 150 m
  • Edeka: 400 m
  • Hamburg Marriott Hotel: 170 m
  • U2 Gänsemarkt: 240 m
  • S 1/2/3/21/31: 600 m
  • Gänsemarkt: 300 m