Helles und repräsentatives Bürogebäude mit großzügigen Fensterfronten und flexiblen Grundrissen für individuelle Raumkonzepte.
ABC-Straße 19
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde von dem renommierten Architekturbüro BRT Architekten - Bothe, Richter, Teherani geplant. Das gesamte Gebäude zeichnet sich durch seine moderne Bauweise aus. Über den repräsentativen Eingang erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug die Büroflächen. Aufgrund eines durchgängigen Fensterrasters sind die Büroflächen flexibel aufteilbar. Durch bodentiefe Fenster entstehen helle Arbeitsplätze. So können sowohl Einzel- und Kombibüros als auch großzügige Open-Space-Lösungen realisiert werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Neustadt, nahe des Gänsemarktes und des Axel-Springer-Platzes. Die sehr gute Anbindung an die A1 / A24 und an das öffentliche Verkehrsnetz des HVVs, gewährt eine gute Erreichbarkeit. Exzellente Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und Cafés, wie das Riviera Maison Café, stehen für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Die Binnenalster, als auch der Jungfernstieg sind, in nur 6 Minuten, zu Fuß zu erreichen.
Das moderne Bürogebäude überzeugt durch seine helle und repräsentative Architektur sowie eine hochwertige Arbeitsumgebung. Bodentiefe Fenster und großzügige Glasfronten sorgen für eine außergewöhnlich lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Besucher. Dank eines durchgängigen und flexiblen Fensterrasters lassen sich die Büroflächen individuell und effizient aufteilen. So können sowohl Einzel- und Kombibüros als auch großzügige Open-Space-Konzepte realisiert werden, die sich optimal an die Anforderungen unterschiedlichster Unternehmen anpassen. Der begrünte Innenhof bietet zusätzliche Aufenthalts- und Erholungsmöglichkeiten und trägt zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei. Die Kombination aus moderner Architektur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer einladenden Atmosphäre macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für zukunftsorientierte Unternehmen. Der angegebene Mietpreis versteht sich als Richtwert und kann je nach Lage innerhalb des Gebäudes, Ausstattungsstandard und angemieteter Flächengröße variieren
Besichtigungstermin anfragen
Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)1.750 m2
Teilbare Fläche (ca.)350 m2
Mietpreisvon 33,00€/m2 bis 37,00€/m2 mtl.
Nebenkosten5,50€/m2 mtl.
Energiepass
befreit (Denkmalschutz)
Baujahr2000
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
