Das dreistöckige Gebäude verfügt über eine ansprechende Fassade aus dunklen Backsteinen, die einen eleganten und zeitgemäßen Eindruck vermittelt. Die große Fensterfront im Erdgeschoss bietet ideale Möglichkeiten für Präsentationen und Werbemaßnahmen, während die oberen Etagen durch ihre großzügige Verglasung viel Tageslicht einlassen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Das Objekt befindet sich in einer äußerst frequentierten Gegend, umgeben von einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsanbietern.
Lage
Die Arztpraxis befindet sich in Hamburg-Tonndorf, einem gut erreichbaren Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Die Praxis liegt in einer lebendigen Umgebung mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungsanbietern in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Studio Hamburg" mit den Linien 9, 27, 567 und 608 liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Durch die zentrale Lage in einem Wohn- und Geschäftsviertel ist die Praxis für Patienten sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)473 m2
Teilbare Fläche (ca.)190 m2
Mietpreisab 12,00€/m2 mtl.
Nebenkosten5,00€/m2 mtl.
Energiepass
befreit (Denkmalschutz)
Baujahr0
ProvisionProvisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
