Skysegel | 360° Blick auf Elbe & Hafen

New-Orleans-Straße 1-3

Objektbeschreibung

Das Skysegel ist ein beeindruckendes Gebäude, dessen Design jeden inspirieren soll. Mit seinem atemberaubenden Blick über die Elbe und die HafenCity sowie der nautischen Architektur und den offenen Arbeitsräumen zwischen Elbe & Skyline bietet es den Anwesenden ein neues Arbeitsgefühl. In der ersten Etage ist ein großzügiges und elegantes Betriebsrestaurant vorgesehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein öffentliches Restaurant, dessen Terrasse einen Blick auf die Promenade bietet. Komplett flexible Büroräume, die von Tageslicht und einem einzigartigen Ambiente erfüllt sind, schaffen eine warme Umgebung, die den Geist beflügelt.

Lage

In hervorragender Lage, inmitten der HafenCity und unmittelbar an der Hafenpromenade, entsteht das Westfield Center. Nach erfolgreicher Fertigstellung des Grundstückareals befinden sich in direkter Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafes, Drogerien und weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreicht werden können. Die nahegelegene U-Bahnstation "Überseequartier" sorgt außerdem für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

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Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 21.857 m²
Teilbare Fläche (ca.) 949 m²
Mietpreis ab 27,00€/m² mtl.
Nebenkosten 5,80€/m² mtl.
Verfügbarkeit Q4 2026
Baujahr 2026
Provision* Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.

* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.

Grundriss Regelgeschoss:

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Thomas Löffler
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: anfrage@hamburg-properties.com

HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg

Lage Kriterien

Flughafen: 13 km
Elbbrücken: 3,50 km
Hauptbahnhof: 2,40 km
coast by east: 200 m
EDEKA Böcker: 800 m
25hours Hotel Hamburg: 100 m
Überseequartier U4: 100 m
Stadthausbrücke S1/2/3 : 1700 m
Überseequartier Linie 111/ 602: 200 m