Das Büroensemble MyFalkenried bietet moderne Büroflächen in attraktiver Lage zwischen Eppendorf und Hoheluft. Die Architektur verbindet zeitgemäße Neubauten mit hochwertig modernisierten Gebäudestrukturen und schafft helle, lichtdurchflutete Arbeitsräume. Flexible Grundrisse mit großen Fensterflächen ermöglichen individuelle Bürokonzepte, von offenen Loftflächen bis zu klassischer Raumaufteilung. Moderne Haustechnik, gute IT-Infrastruktur sowie Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Lage
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage zwischen Eppendorf und Hoheluft im Hamburger Westen, unweit des Lehmwegs und des Straßenbahnrings. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aus. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt und der City Nord ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden äußerst attraktiv.
MyFalkenried eignet sich für Unternehmen, die moderne und flexible Büroflächen in einem urbanen, bevorzugten Umfeld suchen. Besonders attraktiv ist das Objekt für Agenturen, Kreativ- und Medienunternehmen, Beratungen sowie Dienstleister, die Wert auf helle Arbeitsräume, zeitgemäße Architektur und individuell gestaltbare Grundrisse legen. Erwähnenswert ist auch die Nähe zum gefragten Isemarkt auf der Isestraße.
Durch die unterschiedlichen Flächengrößen und Ausbaumöglichkeiten ist MyFalkenried sowohl für kleinere Teams als auch für wachsende Unternehmen geeignet. Die Lage zwischen Eppendorf und Hoheluft bietet eine hohe Aufenthaltsqualität, eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Gastronomie, Nahversorgung und öffentlichem Nahverkehr und schafft damit optimale Bedingungen für modernes, effizientes Arbeiten.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)452 m2
Mietpreisab 23,00€/m2 mtl.
Nebenkosten4,00€/m2 mtl.
Verfügbarkeit01.09.2026
Energiepass
liegt vor
Baujahr2006
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
