CIM Medizinzentrum Eppendorf | Labor/Praxis

Falkenried 88

Objektbeschreibung

Das Gebäude präsentiert sich von außen mit einer schlichten Fassade, die an die Breitenfelder Str. ausgerichtet ist. Eine Vermietung der Mietflächen erfolgt nur an Medizin-/ Biologie- und den Gesundheitssektor. Anderweitige Nutzungsgruppen erfolgen nur nach Absprache. Aufgrund der Gebäudekubatur können die Mietflächen flexibel unterteilt und gestaltet werden. Die aktuelle Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Behandlungsräume. Die Räumlichkeiten können, auf Wunsch des Mieters, in Abstimmung mit dem Vermieter, ausgebaut werden. Eine mieterseitige Beschilderung ist im Eingangsbereich vorgesehen.

Lage

Der Gebäudekomplex befindet sich zentral gelegen im Stadtteil Hoheluft, im Falkenried 88. Das Objekt bietet eine gute Erreichbarkeit über den ÖPNV sowie mit dem PKW über die A7 und die A23. In unmittelbarer Umgebung erstreckt sich ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Cafes und Restaurants, wie z.B. LA CAFFÈTTERIA Café - Restaurant - Weinbar.

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Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 1.458 m²
Teilbare Fläche (ca.) 596 m²
Mietpreis ab 15,50€/m² mtl.
Nebenkosten 5,00€/m² mtl.
Verfügbarkeit kurzfristig (bis 4 Monate)
Energiepass liegt vor
Baujahr 1964
Provision Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.