Das aus zwei Gebäuden bestehende Ensemble wurde 2018 fertiggestellt. Es präsentiert sich von Außen mit einer modernen Natursteinfassade. Die beiden Bürokomplexe teilen sich in ein vollumfänglich modernisiertes Bestandsgebäude und einen gerade in der Realisierung befindlichen Neubau auf. Die multifunktionalen Produktions-, Lager- und Büroflächen erstrecken sich über drei Etagen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit ihren 3,20 m bis 3,50 m hohen Decken, welche für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Neubaugebäude verfügt über eine Terrassenfläche auf dem Dach.
Lage
Das Objekt befindet sich im Hamburger Westen, umgeben von einigen Grünflächen wie dem Hamburger Volkspark. Durch den guten Bus- und Autobahnanschluss ist die Lage als verkehrsgünstig einzustufen. Das Gebäude reiht sich in das Gebiet "Nachhaltiges Entwicklungskonzept Gewerbe- und Industriestandort Schnackenburgallee" ein. Zur Mittagspause lädt das Café Mutterland im Montblanc Haus ein, welches neben Kaffeespezialitäten und Franzbrötchen auch warme Hauptspeisen anbietet. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahegelegene Bushaltestelle "BAB Auffahrt Volkspark" gesichert.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)1.139 m2
Teilbare Fläche (ca.)219 m2
Nebenkosten3,00€/m2 mtl.
Verfügbarkeitkurzfristig (bis 4 Monate)
Energiepass
befreit (Denkmalschutz)
Baujahr1982
ProvisionProvisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
