Opera Offices Neo I Moderne Architektur

Große Theaterstraße 35

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Bürohaus im 3. Obergeschoss bietet ca. 268 m² moderne, lichtdurchflutete Büroflächen. Die hochwertige Architektur schafft ein ansprechendes Arbeitsumfeld, das sich durch bodentiefe Fenster und eine flexible Raumaufteilung auszeichnet. Das Flächenkonzept umfasst sowohl Einzelbüros als auch offene Arbeitsbereiche und Konferenzräume, ideal für unterschiedlichste Arbeitsanforderungen. Moderne Gebäudetechnik wie Betonkernaktivierung zur Kühlung und ein Glasfaseranschluss garantieren eine zeitgemäße Arbeitsumgebung. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Die Büroimmobilie in der Großen Theaterstraße bietet eine erstklassige Lage im Herzen der Hamburger Innenstadt, nur wenige Schritte vom Opernhaus und dem Jungfernstieg entfernt. Mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn-Stationen Gänsemarkt und Jungfernstieg) ist der Standort bequem für Mitarbeiter und Geschäftspartner erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und gehobenen Einkaufsmöglichkeiten aus, die für eine exklusive Arbeitsatmosphäre sorgen.

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Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 268 m²
Mietpreis ab 26,00€/m² mtl.
Nebenkosten 4,75€/m² mtl.
Energiepass befreit (Denkmalschutz)
Baujahr 2012
Provision Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.