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Objektnummer: 480

NW71 | Hamburgs beste Anschrift!

Neuer Wall 71

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude stammt aus dem Jahre 1995 und wurde 2017 aufwendig renoviert und saniert. Der einladende Eingangsbereich ermöglicht einen idealen Empfang von Kunden und Geschäftspartnern. Die Räumlichkeiten lassen sich bequem mit einem Personenaufzug erreichen, sind komfortabel und weisen einem hochwertigen Ausbaustandard auf. Bodentiefe Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung der Büroräume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine große, offene Küche mit Sitzmöglichkeiten lädt zum Austausch mit den Kollegen ein und bietet einen Ort zum gemeinsamen Mittagsessen. Im 8. Obergeschoss befindet sich die großzügige Dachterrasse, welche einen einzigartigen Blick über Hamburgs Innenstadt bietet.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage direkt am Neuen Wall. Umgeben von zahlreichen renommierten Boutiquen und Läden überzeugt die Lage durch ein vielfältiges Angebot, das auch in der Mittagspause zum Verweilen einlädt. Die Alster und das Rathaus sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zu den Bahnstationen Stadthausbrücke und Rödingsmarkt verfügt der Standort über eine exzellente ÖPNV-Anbindung. Zur Mittagspause lädt die Umgebung mit ihren vielen Cafés und Restaurants wie das Vlet Kitchen & Bar, welches international-hanseatische Spezialitäten anbietet, ein.
Besichtigungstermin anfragen

Weitere Angaben

  • Verfügbare Fläche (ca.) 749 m2
  • Teilbare Fläche (ca.) 319 m2
  • Mietpreis ab 24,70€/m2 mtl.
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  • Nebenkosten 4,60€/m2 mtl.
  • Verfügbarkeit kurzfristig (bis 4 Monate)
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  • Energiepass liegt vor
  • Baujahr 1995
  • Provision Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.

Grundriss 6.OG:

Sie haben Fragen?
Wenden Sie sich gerne an:

Julia Meyer

Julia Meyer
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: anfrage@hamburg-properties.com

HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg

Lage Kriterien

  • Airport Hamburg: 11,20 km
  • A1: 8,30 km
  • Hauptbahnhof: 2,90 km
  • Atelier F: 650 m
  • Edeka Schlemmer Markt Struve: 400 m
  • Tortue: 350 m
  • U3 Rödingsmarkt: 400 m
  • S1 Stadthausbrücke: 100 m
  • Rathausmarkt Linie 3,607,608: 550 m