Das sechsgeschossige Gewerbeobjekt präsentiert sich von außen mit einer schlichten Fassade. Zudem verfügt das Gebäude über einen großzügigen Eingangsbereich, mit einer barrierefreien Erschließung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie bequem mit den Personenaufzügen in die jeweilige Büroetage. Die Mietflächen sind ausgestattet mit einer Belüftungsanlage, die über die Decke erfolgt. Aufgrund eines Achsmaß von 1,35 m können die Raumgrößen individuell angepasst werden. Die Flächen lassen sich nach Mieterwunsch ausbauen und bieten viel Raum für die individuelle Gestaltung.
Lage
Das Gewerbeensemble an der Ludwig-Erhard-Straße befindet sich äußerst zentral inmitten der belebten Hamburger Innenstadt. Eine Vielzahl von gemütlichen Cafes und Restaurants wie beispielsweise das Karsons Skandinavische Köstlichkeiten liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Zusätzlich zur Anreise mit dem Auto kann das Gebäude auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sei es per Bus oder Bahn, erreicht werden – die Haltestellen befinden sich direkt vor dem Objekt. Für eine erholsame Mittagspause besteht die Möglichkeit, den angrenzenden Park zu besuchen oder auf dem Großneumarkt zu verweilen.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)1.522 m2
Teilbare Fläche (ca.)558 m2
Mietpreisab 19,00€/m2 mtl.
Nebenkosten5,00€/m2 mtl.
Verfügbarkeitkurzfristig (bis 4 Monate)
Energiepass
liegt vor
Baujahr1960
ProvisionProvisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
