LES 1 | moderne Büros mit bester Anbindung

Moderne Büroflächen im LES 1 in der Hamburger Innenstadt: bodentiefe Fenster, flexible Grundrisse und sehr gute Anbindung an U-Bahn und PKW.

Ludwig-Erhard-Straße 1

Objektbeschreibung

Das Büroobjekt LES 1 beeindruckt bereits von außen durch seine markante Fassade. Über den hellen und eindrucksvollen Eingangsbereich gelangen Mitarbeiter und Besucher mit einem der jeweiligen Personenaufzüge in die Etagen. Durch die bodentiefen Fenster wird das Tageslicht optimal genutzt und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Für den Betrieb Ihrer IT-Systeme stehen gekühlte Serverräume zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer Ausstattung nach Ihrem individuellen Mieterwunsch. Die Räumlichkeiten können somit optimal an das gewünschte Arbeitsumfeld angepasst werden.

Lage

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in zentraler Lage mitten in der Hamburger Innenstadt. Zwischen der Alster und der Elbe gelegen, bietet es eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahnstation Rödingsmarkt liegt direkt vor dem Objekt und sorgt somit für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit. Auch mit dem Auto ist das Objekt hervorragend über die Willy-Brand-Straße angebunden. Die Nachbarschaft bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Cafés und Restaurants für die Mittagspause.

Für wen lohnt sich das Objekt?

Das Büroobjekt LES 1 ist ideal für Unternehmen und Start-ups, die moderne, flexible Büroflächen in zentraler Hamburger Innenstadt suchen. Es eignet sich besonders für Teams, die helle Arbeitsräume mit bodentiefen Fenstern, individuellen Ausbaumöglichkeiten und gekühlten Serverräumen benötigen. Die Nähe zu Cafés, Restaurants und der U-Bahnstation Rödingsmarkt macht es attraktiv für Firmen, die Komfort, Erreichbarkeit und eine repräsentative Lage schätzen.

Besichtigungstermin anfragen

Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 1.306 m²
Mietpreis ab 25,50€/m² mtl.
Nebenkosten 5,50€/m² mtl.
Verfügbarkeit langfristig (ab 5 Monate)
Energiepass liegt vor
Baujahr 2014
Provision* Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.