Hamburger Welle | Nahe Landwehr

Lübecker Straße 128

Objektbeschreibung

Im Jahre 2004 wurde das kunstvolle und zugleich geschwungene Büroobjekt in einer Stahlglas-Konstruktion erbaut. Das sechsgeschossige Bürohaus, inklusive einem Staffelgeschoss, verfügt über einen diversifizierten Mietermix, bestehend aus Rechtsanwälten, Unternehmensberatern, Personalberatern sowie Ärzten. Die Mietflächen können, nach Absprache mit dem Vermieter, individuell nach Wunsch des Mieters umgebaut und ausgestattet werden. Das Objekt verfügt zudem über eine hauseigene Tiefgarage.

Lage

Die Hamburger Welle befindet sich östlich der Hamburger Außenalster, im Stadtteil Hohenfelde. Das Büroobjekt bietet eine optimale Verkehrsanbindung aufgrund der umliegenden U-Bahnhaltestelle Wartenau, die nahe S-Bahnstation Landwehr sowie mehreren Bushaltestellen, die unmittelbar vor dem Gebäude liegen. Fußläufig bietet Ihnen innerhalb von nur wenigen Gehminuten ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafes und Restaurants, wie z.B. das D'Alessio Ital.Bistro&Cafe.

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Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 3.743 m²
Teilbare Fläche (ca.) 306 m²
Mietpreis ab 16,50€/m² mtl.
Nebenkosten 4,20€/m² mtl.
Verfügbarkeit kurzfristig (bis 4 Monate)
Energiepass liegt vor
Baujahr 2004
Provision Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.