Mit einer schlichten und modernen Fassade fügt sich das Objekt harmonisch in das Panorama der Colonnaden ein. Über den Eingangsbereich gelangen Mitarbeiter und Gäste bequem mit dem Personenaufzug in die gewünschte Etage. Die freie Fläche befindet sich im 7. Obergeschoss. Diese vielseitigen Räumlichkeiten eignen sich ideal als Wohnbüro oder Praxis. Dank der exponierten Lage und der großen Fenster herrscht eine helle Atmosphäre und ein angenehmes Raumklima. Die Innenräume können flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Umsetzung Ihres individuellen Nutzungskonzepts.
Lage
Das Objekt befindet sich in direkter Nachbarschaft zur "Staatsoper" und inmitten einer vielfältigen Auswahl an erstklassigen Restaurants, Cafés und Bistros. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist aufgrund naheliegender U- und S- Bahnstationen wie z.B. Stephansplatz und Dammtor sehr gut. Der Gänsemarkt ist fußläufig schnell zu erreichen und bietet zudem viele Shoppingmöglichkeiten. Hier kann man tatsächlich von einer "besten Innenstadtlage" sprechen!
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)100 m2
Mietpreisvon 26,00€/m2 bis 26,00€/m2 mtl.
Nebenkosten4,50€/m2 mtl.
Verfügbarkeitkurzfristig (bis 4 Monate)
Energiepass
liegt vor
Baujahr1992
Provision3,0 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. USt. für den Mieter.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.