Das Objektensemble CAMPUS DEELBÖGE besteht aus fünf miteinander verbundenen Bürogebäuden, welche im Campus-Stil und unter Berücksichtigung der Gartenarchitektur neugestaltet werden. Der Campus-Charakter wird besonders hervorgehoben durch eine eigene Kita im Erdgeschoss, einem gastronomischen Angebot mit Außensitzmöglichkeiten, Fahrradstellplätzen und einem großen Freizeitangebot in direkter Umgebung. Die verfügbaren Büroflächen können nach Mieterwunsch individuell umgebaut und umgestaltet werden. Zwei großzügige Aufzüge erschließen die Etagen des barrierefreien Bürogebäudes. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es die Möglichkeit PKW-Stellplätze anzumieten.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Eppendorf, direkt angrenzend an Winterhude und Alsterdorf. Von oben gesehen verlaufen entlang des Areals der Alsterkanal und der Eppendorfer Mühlenteich - auf einer Art "Halbinsel" mit viel Grünflächen liegt der Campus. Die Innenstadt erreichen Sie von hier in ca. 20 Autominuten (ca. 7 km). Der Winterhuder Marktplatz ist ca. 15 Gehminuten entfernt und bietet viele Restaurants und Möglichkeiten zum "Small Shopping".
Die modernen Büroflächen auf dem Campus Deelböge in Hamburg-Eppendorf sind ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld, eine hervorragende Lage und hohe Aufenthaltsqualität legen. Die Büroflächen überzeugen durch moderne Architektur, helle Räume und flexible Grundrisse – perfekt für Agenturen, Beratungsfirmen oder Dienstleistungsunternehmen, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit Nähe zur Alster suchen. Offene Raumstrukturen, Terrassen mit Blick auf den Alsterkanal und der Beachclub auf dem Campus schaffen ein kreatives Umfeld, das Teamgeist und Produktivität fördert. Rechtsanwälte, Steuerberater und Beratungsunternehmen finden hier eine seriöse und repräsentative Adresse für anspruchsvolle Mandantenkontakte, mit optimaler Erreichbarkeit durch die Nähe zu Eppendorf und Winterhude sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Besucher. Der Standort bietet zudem ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit Kundenverkehr wie Vertriebsbüros oder Dienstleistungsunternehmen – kurze Wege, gute Sichtbarkeit und ein moderner Empfangsbereich unterstreichen den professionellen Auftritt. Dank der direkten Anbindung an den Alsterlauf, zahlreicher Cafés und Restaurants in Laufnähe, einer Kita auf dem Campus und Fitnessangeboten in der Umgebung profitieren Teams, die Wert auf Work-Life-Balance legen, von einem attraktiven Arbeitsumfeld. Der Campus Deelböge verbindet städtebauliche Qualität mit moderner Arbeitswelt – ein Bürostandort in Hamburg-Eppendorf, der sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)6.705 m2
Teilbare Fläche (ca.)427 m2
Mietpreisab 16,00€/m2 mtl.
Nebenkosten3,90€/m2 mtl.
Verfügbarkeitlangfristig (ab 5 Monate)
Energiepass
liegt vor
Baujahr1993
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
