Das Bürohaus Ü8 wurde 2016 von dem Architektenbüro GRS Reimers Architekten erbaut und bietet den Mietern heute moderne Mietflächen in der City Nord. Aufgrund der Gebäudekubatur ebnet sich in der Mitte des Gebäudes eine Art Campus-Charakter, mit verschiedenen Dachterrassen in unterschiedlichen Geschossen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und helle Räumlichkeiten. Die Mietflächen können auf Wunsch des Mieters, in Absprache mit dem Vermieter, individuell ausgebaut werden. Die hauseigene Tiefgarage bietet die Möglichkeit PKW-Stellplätze anzumieten.
Lage
Das Bürohaus Ü8 befindet sich im Herzen der City Nord. In direkter Umgebung haben zahlreiche große Unternehmen, wie Vattenfall, die Allianz oder Edeka ihren Standort. Unterschiedliche Restaurants, wie das 500 m entfernte Bodega International, laden zum Verweilen in der Mittagspause ein. Die unmittelbare Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Bahn sorgt zudem für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Für wen lohnt sich das Objekt?
Das Bürohaus Ü8 ist ideal für Unternehmen, die moderne und flexible Büroflächen in der lebendigen City Nord suchen. Besonders eignet es sich für Firmen, die eine individuelle Raumgestaltung wünschen und von einer hellen, angenehmen Arbeitsatmosphäre durch bodentiefe Fenster profitieren möchten. Start-ups, etablierte Unternehmen und Teams, die Wert auf eine campusartige Umgebung mit Dachterrassen und Nähe zu Restaurants wie dem Bodega International legen, finden hier optimale Bedingungen. Die exzellente Verkehrsanbindung und die Tiefgarage machen das Ü8 besonders attraktiv für Pendler und Unternehmen mit hohem Mobilitätsbedarf.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)300 m2
Mietpreisvon 15,00€/m2 bis 15,00€/m2 mtl.
Nebenkosten4,30€/m2 mtl.
Verfügbarkeitkurzfristig (bis 4 Monate)
Energiepass
liegt vor
Baujahr2016
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
