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Alster-West
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Objektnummer: 581

Bürovilla IV-O | sanierter Altbau in bester Lage

Rothenbaumchaussee 40

Objektbeschreibung

Die umfassend sanierte weiße Bürovilla bietet ein attraktives Souterrain zur Miete an, das durch seinen eleganten Echtholzparkettboden und das stilvolle historische Treppenhaus, ergänzt durch einen gläsernen Aufzug, überzeugt. Dieses moderne Büro ist ab sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Ambiente legen. Das Souterrain mit seiner hochwertigen Ausstattung und seinem besonderen Charme.

Lage

Die Bürovilla befindet sich in erstklassiger Lage im begehrten Hamburger Stadtteil Rotherbaum. Umgeben von einer Vielzahl an Restaurants und Cafés, wie dem nur 500 Meter entfernten HENRIKS, bietet die Umgebung ideale Möglichkeiten für Mittagspausen oder Geschäftsessen. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den nahegelegenen S- und Fernbahnhof Dammtor gewährleistet. Zudem sind sowohl die Alster als auch die Hamburger Neustadt bequem in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.
Besichtigungstermin anfragen

Weitere Angaben

  • Verfügbare Fläche (ca.) 123 m2
  • Mietpreis ab 24,00€/m2 mtl.
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  • Nebenkosten 4,00€/m2 mtl.
  • Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
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  • Energiepass liegt vor
  • Baujahr 1869
  • Provision 3,0 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. USt. für den Mieter.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.

Grundriss Souterrain:

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Wenden Sie sich gerne an:


Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: anfrage@hamburg-properties.com

HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg

Lage Kriterien

  • Flughafen Hamburg: 9,30 km
  • A255: 5,70 km
  • Hauptbahnhof: 2 km
  • Restaurant Brodersen: 90 m
  • EDEKA : 600 m
  • Grand Elysée: 290 m
  • Hallerstraße: 900 m
  • Hamburg Dammtor: 550 m
  • Museum am Rothenbaum: 300 m