Das Gebäude präsentiert sich von außen mit einer schlichten Fassade, die sich harmonisch an die Umgebung anpasst. Die Räumlichkeiten verfügen über bodentiefe Fensterelemente, die innerhalb der Büroflächen für viel Tageslicht sorgen. Der effiziente Flächenaufbau ermöglicht eine flexible Aufteilung der jeweiligen Räumlichkeiten. Der Ausbau der Mietflächen sind, nach Absprache mit dem Vermieter, individuell gestaltbar. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es die Möglichkeit PKW-Stellplätze anzumieten.
Lage
Das Büro- und Geschäftsgebäude überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen Rathausmarkt und Speicherstadt. Zahlreiche Restaurants, Cafés - wie das beliebte Café Paris - sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv. Das nahe Nikolaifleet bietet zudem eine ruhige Oase für Pausen. Durch die hervorragende ÖPNV-Anbindung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen optimal erreichbar.
Für wen lohnt sich das Objekt?
Die Büroflächen in der Brodschrangen sind ideal für Unternehmen, die Repräsentanz, zentrale Lage und beste Erreichbarkeit verbinden möchten. Besonders Beratungen, Kanzleien, Agenturen oder Dienstleister profitieren von der Nähe zu Rathausmarkt, Speicherstadt und City. Die urban geprägte Umgebung mit Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs schafft ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter und Kunden - und macht diesen Standort zu einer erstklassigen Adresse im Herzen Hamburgs.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)374 m2
Mietpreisab 25,00€/m2 mtl.
Nebenkosten5,20€/m2 mtl.
Energiepass
liegt vor
Baujahr1994
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
