Von außen präsentiert sich der Gebäudekomplex mit einer Vorhängeglasfassade sowie links und rechts mit einer zeitlosen Rotklinkerfassade. Das Gebäudeareal bietet den ansässigen Unternehmen großzügige Entrées mit einer Vielzahl verschiedener Aufzugsgruppen. Aufgrund der großflächigen Fensterfront gelang viel Tageslicht in die Büromietflächen. Zudem ermöglicht die effiziente Gebäudekubatur eine flexible Raumaufteilung, wie z. B. Einzel-, Doppel-, und Gruppenbüros. Die Mietflächen können auf Wunsch des Mieters, in Abstimmung mit dem Vermieter, flexibel ausgebaut und gestaltet werden.
Lage
Die etablierte AlsterCity ist ein idealer Büro- und Gewerbestandort. Aufgrund der Lage im ruhigen und grünen Barmbek sowie der guten Verkehrsanbindung haben sich hier viele namenhafte Unternehmen niedergelassen. Der Hauptbahnhof liegt nur knapp 4 km entfernt und ist mit dem PKW binnen 10 min. erreichbar. Mitarbeiter und Gäste des Hauses haben zudem die Möglichkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere mit der S- und U-Bahn oder mit dem 700 m entfernten Bus das Objekt bequem zu erreichen. In der direkten Umgebung gibt es zudem ein vielfältiges Angebot an Cafés und Restaurants.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)1.725 m2
Teilbare Fläche (ca.)476 m2
Mietpreisab 11,50€/m2 mtl.
Nebenkosten2,70€/m2 mtl.
Verfügbarkeitkurzfristig (bis 4 Monate)
Energiepass
liegt vor
Baujahr1990
ProvisionProvisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
