Villa an der Alster | Erste Reihe mit Garten

Alsterufer 35

Objektbeschreibung

Die 1917 errichtete Alstervilla überzeugt mit einem einzigartigen maritimen, sowie historischen Flair. Die helle Sandsteinfassade mit markanten Säulen sorgen für den typischen Villa-Charakter. Hohe Decken, sowie große Fenster bieten lichterfüllte und einladende Räumlichkeiten. Das Objekt wird derzeit aufwendig saniert und und soll dem neuen Mieter in einem hochwertig ausgestatteten und modernen Zustand übergeben werden. Der Alsterblick gilt als Highlight dieses Objektes.

Lage

Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück im Stadtteil Rotherbaum. Der Dammtorbahnhof mit S- und Fernbahnverbindungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Luxushotel "The Fontenay" befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Geschäfte und diverse gastronomische Einrichtungen, wie das Restaurant Henriks, befinden sich in fußläufiger Umgebung.

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Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 801 m²
Mietpreis ab 35,00€/m² mtl.
Nebenkosten 3,50€/m² mtl.
Verfügbarkeit langfristig (ab 5 Monate)
Energiepass befreit (Denkmalschutz)
Baujahr 1914
Provision Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.