Büroflächen in der Hamburger Neustadt nahe Gänsemarkt: moderne, helle Büros mit flexiblen Grundrissen, fußläufig zu Jungfernstieg und Gastronomie.
Valentinskamp 24
Objektbeschreibung
Das Objekt unterteilt sich in einen Gebäudekomplex mit 11 Geschossen und einen angrenzenden Turm mit 9 Geschossen. Die Büroräume sind alle hell gestaltet und durch die großen Fensterfronten lichterfüllt. Die Räumlichkeiten lassen sich als Open Space konfigurieren, oder als getrennte Einzelbüros. Positiv hervorzuheben ist der großzügig und offen gehaltene Eingangsbereich.
Lage
Die Caffamacherreihe befindet sich in der Hamburger Neustadt, nahe des Gänsemarktes. Das Objekt ist umgeben von vielen Restaurants und Cafes wie das Riviera Maison Cafe, oder Dean and David. Der Jungfernstieg ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und bietet zudem viele Einkaufsmöglichkeiten.
Für wen lohnt sich das Objekt?
Das Objekt in der Hamburger Neustadt ist ideal für Unternehmen, Kreativagenturen oder Selbstständige, die helle, flexible Büroräume in zentraler Lage suchen. Die Nähe zum Gänsemarkt und Jungfernstieg bietet optimale Anbindung und Zugang zu Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die konfigurierbaren Open-Space- oder Einzelbüro-Räume sowie der großzügige Eingangsbereich eignen sich besonders für Firmen, die ein repräsentatives und inspirierendes Arbeitsumfeld schätzen.
Besichtigungstermin anfragen
Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)2.204 m2
Teilbare Fläche (ca.)295 m2
Mietpreisvon 21,50€/m2 bis 27,50€/m2 mtl.
Nebenkosten5,50€/m2 mtl.
Verfügbarkeitkurzfristig (bis 4 Monate)
Baujahr2001
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
