Schokoladenfabrik | Büroloft am Südkanal

Wendenstraße 130

Objektbeschreibung

Die 1908 erbaute Schokoladenfabrik überzeugt mit historischen Fassaden und einem glasüberdachten Innenhof. Von den anmietbaren Stellplätzen gelangen Sie gemütlich über einen gläsernen Fahrstuhl ins 3. Obergeschoss. Hohe Decken und große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes und einladendes Loft-Flair. Die Mieter haben zudem die Möglichkeit, ein zur Schokoladenfabrik gehörendes Paddelboot am hauseigenen Bootsanleger zu nutzen.

Lage

Die Schokoladenfabrik liegt in unmittelbarer Nähe zu der S-Bahn Station Hammerbrook am Südkanal. In fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das Restaurant Focus ist nur 900 m entfernt und bietet leckere Snacks für die Pause. Trotz der zentralen Lage befindet sich der Standort in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung.

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Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 505 m²
Teilbare Fläche (ca.) 290 m²
Mietpreis ab 16,50€/m² mtl.
Nebenkosten 3,50€/m² mtl.
Verfügbarkeit langfristig (ab 5 Monate)
Energiepass liegt vor
Baujahr 1908
Provision Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.

Grundriss 1. OG:

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Philipp Blank
Tel.: +49 40 2286011-0
E-Mail: anfrage@hamburg-properties.com

HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Alter Wall 34-36
20457 Hamburg

Lage Kriterien

Flughafen Hamburg: 18,70 km
A255: 3,10 km
Hauptbahnhof: 3,10 km
Ristorante Alitalia: 950 m
EDEKA: 2000 m
Hyperion Hotel: 1700 m
Berliner Tor: 1000 m
Hammerbrook: 800 m
Wendenstraße: 450 m

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