NW 43 | Repräsentative Mietfläche für Kanzlei

Neuer Wall 43

Objektbeschreibung

Das Gebäudeensemble besteht aus einem historischen Hochhaus, mit Baujahr 1958 und einem Neubau mit Baujahr 1996. Beide Gebäude sind miteinander verbunden und umschließen einen ruhigen, gläsernen Innenhof. Die Mietflächen sind sehr hochwertig ausgebaut und werden für den zukünftigen Mieter renoviert übergeben. Zur Ausstattung gehören neben LED-Stehleuchten u.a. auch eine z.T. ausgebaute Kühldecke, ein hochwertiger Bodenbelag und eine EDV-Verkabelung der Kategorie 7.

Lage

Das Objekt am Neuen Wall liegt zentral inmitten der Hamburger Innenstadt. In direkter Umgebung befinden sich namhafte Luxus Einkaufs- und Geschäftsstraßen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Alster und der Rathausmarkt sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Durch die nahegelegene U- und S-Bahnstation Jungfernstieg verfügt der Standort über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

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Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 305 m²
Mietpreis ab 32,50€/m² mtl.
Nebenkosten 7,00€/m² mtl.
Verfügbarkeit langfristig (ab 5 Monate)
Energiepass liegt vor
Baujahr 1996
Provision Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.