NW 41 | Stilvoll und zentral Arbeiten

Neuer Wall 41

Objektbeschreibung

Das 1956 erbaute Büro- und Geschäftsgebäude präsentiert sich von außen mit einer eindrucksvollen gläsernen Fassade, die bis ins 5. Obergeschoss reicht. Der Zugang erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Aufgrund der großen Fensterfronten wirken die Mietflächen hell und freundlich. Auf Wunsch des Mieters, in Absprache mit dem Vermieter, können die Mietflächen mit hochwertigen Materialien ausgebaut werden. Neben Kühldecken und der Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses erhält der zukünftige Mieter u.a. moderne Stehleuchten.

Lage

Der Gebäudekomplex am Neuen Wall liegt an einer der wichtigsten und eindrucksvollsten Geschäftsstraßen direkt im Herzen Hamburgs. Umgeben von zahlreichen renommierten Boutiquen und Läden wie z.B. Louis Vuitton oder Moncler überzeugt die Lage durch ein vielfältiges Angebot. Die Alster ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Zudem bieten naheliegende Parkhäuser wie z.B. Contipark Stellplätze rund um den Neuen Wall. U- und S-Bahnverbindungen, wie der Jungfernstieg sorgen für eine zügige Anbindung an den ÖPNV.

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Weitere Angaben

Verfügbare Fläche (ca.) 289 m²
Mietpreis ab 32,50€/m² mtl.
Nebenkosten 6,50€/m² mtl.
Verfügbarkeit Q2 2024
Energiepass liegt vor
Baujahr 1956
Provision Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.