Das moderne Bürohaus wurde im Jahr 2017 errichtet und bietet eine Bruttogrundfläche von 15.257 m². Es verfügt über eine DGNB-Zertifizierung in Gold und erfüllt damit höchste Standards in Sachen nachhaltiges Bauen. Die Ausstattung umfasst unter anderem Barrierefreiheit, Glasfaseranschluss, Cat-6a EDV-Verkabelung im Hohlraumdoppelboden sowie außenliegenden elektrischen und innenliegenden Sonnenschutz. Fahrradstellplätze und Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden, was eine komfortable Erreichbarkeit für alle Nutzer gewährleistet. Ausbauarbeiten können individuell auf Wunsch des Mieters in enger Abstimmung mit dem Vermieter erfolgen.
Lage
Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Langenhorn in gut angebundener Lage. Die U-Bahn-Station "Ochsenzoll" (U1) sowie die Buslinie 292 sind in nur drei Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und verschiedene Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Die Autobahn A7 ist in rund acht Fahrminuten erreichbar, der Hamburger Flughafen liegt nur etwa zehn Minuten entfernt. Auch das Stadtzentrum Hamburgs ist mit dem Auto in circa 30 Minuten bequem erreichbar; zusätzlich steht im Objekt ein Mitarbeiterrestaurant zur Verfügung.
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Weitere Angaben
Verfügbare Fläche (ca.)1.147 m2
Teilbare Fläche (ca.)370 m2
Mietpreisab 15,50€/m2 mtl.
Nebenkosten3,50€/m2 mtl.
Baujahr2010
Provision*Provisionsfrei für den Mieter bei Anmietung von mind. 5 Jahren Laufzeit.
* Abhängig von der Mietdauer (siehe AGB)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen USt.
